Rue des carmes 20-22, 4800 Verviers

Immeuble de rapport 3 logements + un rez commercial en ordre urbanistique.Visite virtuelle: http://nodalview.com/s/0iHwFklnX6L9TViY-gejqSComposition:Rez: un rez commercial d'une surface de +/- 55 M2 avec entrée séparée. Deux Pièces commerciales à l'avant et une arrière pièce pour un espace de stockage, une cuisine et un wc;1er: un appartement une chambre avec un séjour, une cuisine et une salle de bains + espace de rangement (pièce séparée au palier);2ème: un appartement une chambre avec un séjour, une cuisine et une salle de bains + espace de rangement (pièce séparée au palier);3ème/4ème (duplex): un hall d'entrée, une cuisine équipée + espace salle à manger, un salon et une grande salle de bains. A l'étage, hall de nuit, une seconde salle de bains et trois chambres. 4 Compteurs séparés gaz/électricité. Isolation toiture en 2021 et remise en état de la plateforme. Electricité conforme, DV PVC, Chauffage central gaz pour le duplex.Revenu locatif: 1585 euros/mois (actuellement), revenu locatif potentiel de 2 500 euros/mois moyennant des petits travaux . Rez commercial est vide. Possibilité de l'occuper rapidement!PEB C 226 KWH/m².an n° 20160211003370PEB C 234 KWH/m².an n° 20160211003450PEB F 468 KWH/m².an n° 20140815005010 Attention, ce PEB date d'avant les travaux d'isolation, toiture et châssis.