Gebouw bestaande uit twee appartementen en een handelsgelijkvloers dat herbestemd kan worden tot woningen (onder voorbehoud van het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning)
Bouwelementen:
Buitenbekleding: bakstenen
Dak: gezond
Dekking: tegels
Tussen vloeren: Beton
aansluitingen:
Gasmeter: Aparte meters
Elektriciteitsmeters: Aparte meters
Leidingwatermeter: Aparte meters
Stedenbouwkundig: in orde
Functies :
Verwarmingssysteem: Centrale verwarming op gas, individuele ketel voor elke woning
Chassis: PVC dubbele beglazing en houten enkele beglazing
Voorspelbaar:
*********************************************
Accommodatiegegevens:
Begane grond met eigen entree voor de handel:
Momenteel kan deze ruimte zowel voor een ambacht als voor een vrij beroep worden toegewezen.
Showroom: 35 m²
Kantoor: 13 m² (eventueel te combineren met de showroom)
Achteraan: hal, WC, keuken, bijkeuken en grote kelder (allen met een oppervlakte van +/- 25 m²)
Kenmerken: centrale verwarming op gas, airconditioning, winkeloppervlak
Verwachte huur: 650 euro
Onder voorbehoud van het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning kan dit gebied opnieuw worden bestemd voor woningbouw.
1e verdieping :
Appartement met 1 slaapkamer: keuken, badkamer en grote woonkamer. Momenteel verhuurd, huur 500 euro
2e verdieping :
Zolderappartement met 1 slaapkamer: keuken, badkamer en grote woonkamer. Momenteel verhuurd, huur 500 euro
******************************************************* *********************
Type pand | Handelspand |
Beschrijving pand | |
Badkamers | 3 |
Bewoonbaar | 70m2 |
Verdiepingen | 3 |
Type verwarming | Gas |
Kadastraal Inkomen | € 1.357 |
CPEB | 309kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 20669kwh/j |
Energieclassificatie | D |
CPEB certificaatnummer | 20131105002979 |
CO2 emissies | 57 kg/m2 |
Beschikbaar vanaf | 30/11/2022 |
Grondoppervlakte | 83m2 |
Breedte perceel | 6,4m |
Diepte perceel | 14m |
Coördinaten | 50°38'39.5"N 3°16' 45"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord |
Bebouwing | Open |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.