Magnifique maison de caractère (+/- 202m² d’après PEB) avec terrasse et jardin idéalement située sur les hauteurs de Seraing à proximité de toutes les commodités (commerces, centre sportif, Bois de l’Abbaye, CHU, …). Elle se compose comme suit : Sous-sol : 4 caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante et placards, spacieux séjour (+/- 41m²), cuisine équipée (four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes). Entresol : salle de bains (baignoire, douche italienne, lavabo wc indépendant). 1er étage : palier, 2 chambres (+/- 13 et 15m²), bureau/dressing (+/-9m²). 2ème étage : 2 chambres (+/- 15 et 22m²) dont une avec une mezzanine. A l’extérieur, vous bénéficierez, de 2 belles terrasses, d’une allée latérale et d’un joli jardin arboré à l’abri des regards. Châssis double vitrage PVC et bois, chauffage central gaz (chaudière Vaillant à condensation +/- 3ans), électricité non-conforme, 16 panneaux photovoltaïques, toiture rénovée et isolée (+/- 8 ans). R.C. : 743€, toutefois aucune garantie ne peut être donnée et nous recommandons de considérer que les droits d'enregistrement seront de 12,5%. Superficie totale (terrain) : 511m². PEB : D. Spec. : 338kWh/m².an, E. Tot.: 68.178kWh/an, n°220240814001735. Beaux volumes et caractère préservé ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 202m2 |
Grondoppervlakte | 511m2 |
Parkeerplaatsen | 3 |
CPEB | 338kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 68178kwh/j |
CPEB certificaatnummer | 20240814001735 |
CO2 emissies | 60 kg/m2 |
Breedte perceel | 45m |
Diepte perceel | 13m |
Geschatte tuinoppervlakte | 496m2 |
Coördinaten | 50°34'47.3"N 5°30' 28"O |
Bebouwing | Open |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
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