Huis + appartementen

Gelegen in een rustige en groene omgeving op de hoogten van Rochefort, biedt dit imposante gebouw een veelheid aan mogelijkheden. Dit pand bestaat uit een ruime eengezinswoning met 3 slaapkamers en twee appartementen met 1 slaapkamer (waarvan er één momenteel verhuurd is) en kan naar wens worden verbouwd: tot een eengezinswoning, tot een beleggingspand of naar een woning met een zelfstandig beroepsgedeelte. De opdeling in 3 wooneenheden is officieel erkend door de stedenbouwkundige diensten.

Belangrijkste kenmerken:

Eengezinswoning:

Entree, hal met apart toilet
Grote lichte woonkamer
Grote ingerichte keuken
Wasruimte
Nachthal met 3 slaapkamers
Badkamer
2 kelders
Overal in te richten zolder

Duplexappartementen:

Woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer in elk appartement
Ideaal voor verhuur of voor familieprojecten
Exterieur en voorzieningen:
Grond: Grote tuin met privébos aan de achterzijde, waardoor een bijzondere natuurlijke omgeving ontstaat.
Garages: 4 onafhankelijke garages.
Technische punten:
Energieprestatie: PEB-categorieën E, D en E.
Elektriciteit: Conform in een appartement, niet conform in het huis (3 onafhankelijke meters).
Verwarming: centrale verwarming op olie met calorimeters.
Water: 3 onafhankelijke watermeters.
Overige: Houtverbranding K7 in huis voor warme momenten.

Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een pand met meerdere mogelijkheden, of het nu gaat om een ​​hoofdwoning, een huurinvesteringsproject of om een ​​professionel