Magnifique maison bel-étage de 1970, orientée sud-ouest, à moderniser - 280m² brut / 195m² habitable.
Offrant un garage spacieux, des caves pratiques, un grenier, une terrasse et un jardin charmant. Idéalement située dans une rue calme, proche du centre de Watermael-Boitsfort, des transports en commun, de la forêt de Soignes et des écoles, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et pratique.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Toilette/lavabo invités
• Garage avec porte automatique
• Cave à provisions
• Buanderie avec chaudière au gaz à condensation
• Niche vestiaire
1er étage :
• Hall de jour
• Living
• Grande cuisine semi-équipée
2ème étage :
• Hall de nuit
• 2 belles chambres (16m² et 23m²)
• Salle de bain avec WC et lavabo double vasque
3ème étage :
• Hall de nuit
• 2 belles chambres (16m² et 23m²)
• Salle de bain avec douche, WC et lavabo simple vasque
Grand grenier aménageable de 20 m²
Volets électriques en facade arrière, vidéophone et systhème d'alame
PEB : E - Libre à l'acte
Vente : De particulier à particulier. Agences s'abstenir.
Info et visites : klik hier
Type pand | Huis |
Beschrijving pand | |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 195m2 |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-West |
Bouwjaar | 1970 |
Verdiepingen | 3 |
Type verwarming | Gas |
Parkeerplaatsen | 1 |
Kadastraal Inkomen | € 2.136 |
EPC-waarde | 262kWh/(m2/jaar) (e) |
Energieclassificatie | E |
EPC certificaatnummer | 202502280000706123017 |
CO2 emissies | 52 kg/m2 |
Gevelbreedte | 5,4m |
Grondoppervlakte | 137m2 |
Breedte perceel | 5,4m |
Diepte perceel | 31m |
Geschatte tuinoppervlakte | 73m2 |
Coördinaten | 50°48'11.2"N 4°25' 20.8"O |
Bebouwing | Halfopen |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
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