Via een voetgangerswegje hebben we toegang tot de achtergelegen woning.
Deze woning is dé definitie van instapklaar: keuken, badkamer, vloeren en de elektrische installatie werden gronding aangepakt in de voorbije jaren. De elektrische installatie is bijgevolg conform tot 2042.
Verwarming gebeurt met een Vaillant gaswandketel die dateert van 2014. Alle beglazing (op één koepel na) is hoog rendement beglazing, de roofing van het plat dak én het hellend dak werden volledig vernieuwd en geïsoleerd, net als de achtergevel.
De gelijkvloerse verdieping omvat een aangename leefruimte met moderne, volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer/wasplaats (4m²) met toilet. De keuken geeft toegang tot een goed georiënteerd stadstuintje waar je in alle rust kan genieten. Vooraan de woning ligt tevens een koertje waar bijvoorbeeld fietsen kunnen gestald worden.
De verdieping voorziet een 1ste grote slaapkamer (15m²), een badkamer met douche, bad en een 2de toilet alsook een berging. De 2de verdieping biedt plaats aan nog 2 correcte kamers (11,5 – 13m²). Eén van beide kamers geeft via een zolderluik toegang tot een zolder die net als de kelder dienst kan doen als opbergruimte.
Gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer en alle nodige faciliteiten.
Deze woning is ideaal als starterwoning. Wees er snel bij!
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 130m2 |
Bouwjaar | 1918 |
Verdiepingen | 3 |
Type verwarming | Gas |
Kadastraal Inkomen | € 898 |
EPC-waarde | 319kwh/m2 (f) |
Energieclassificatie | F |
EPC certificaatnummer | 20240802-0000686851-01-2 |
Overstromingsgebied | Mogelijk overstromingsgebied |
Grondoppervlakte | 135m2 |
Coördinaten | 50°51'26.3"N 4°18' 57.2"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid |
Bebouwing | Gesloten |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Schat je woning online. Zoek een vastgoedprofessional om je te helpen of ontvang het schattingsrapport van Rue de beguines 76, 1080 Sint-Jans-Molenbeek, Brussels.
Schat je woning online. Zoek een vastgoedprofessional om je te helpen of ontvang het schattingsrapport. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag