Rue carlos gallaix 210 23, 7521 Chercq

Superbe appartement situé au deuxième étage de la résidence d'une surface habitable de 129 m2 avec trois chambres, deux terrasses, cave et grand garage.
Hall d 'entrée, wc séparé avec lave-mains, spacieux living de +/- 55 m2 comprenant salon et salle à manger donnant accès à une première terrasse de 8 m2 et orientée plein sud, nouvelle cuisine équipée ouverte sur le living avec four, plaque de cuisson, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier et nombreux rangements, arrière cuisine aménagée avec buanderie / chaufferie, hall de nuit avec rangement possible, trois chambres de 20, 12 et 11 m2 dont deux avec placards et une avec terrasse couverte de 5,5 m2, salle de bain avec baignoire, douche, meuble-lavabo et wc. Au sous-sol: grand garage une voiture avec cave.
Caractéristiques: Appartement situé au sein d'une petite copropriété construite en 2011. Situation idéale à quelques pas de l'escaut et à 5 minutes du centre ville de Tournai !
Chauffage central au gaz (chaudière individuelle de marque Vaillant), production d'eau chaude via chaudière, châssis en aluminium DV, moustiquaires installés (baies vitrées), banne solaire, store solaire (fenêtre living), stores et rideaux posés, carrelage sur toute la surface de l'appartement, compteur électrique bi-horaire, compteurs séparés en eau, gaz et électricité, charges communes: fond de roulement +/- 110 euros par mois / fond de réserve: +/- 14 euros par mois, revenu cadastral: 1.379 euros, surface plancher chauffé (PEB): 136 m2, surface habitable: 129 m2,
Aspects énergétiques: PEB classe B NO20160321013669 - Espec: 125 kWh/m².an-Etotale: 16.946 kWh/an. CO2: 24 kgCO2/m2.an