In het dorp Roesbrugge, op slechts 15min van stad Poperinge, op 25min van stad Veurne én op 3min van de Franse grens bevindt zich deze praktische en instapklare woning.
De indeling van deze woning gaat als volgt:
Op het gelijkvloerse verdiep is er een inkomhal die o.a. toegang verleent naar het toilet, de wasruimte/technische ruimte, het terras met tuintje en ruime garage. De garage met automatische poort is te bereiken via de Haringestraat of via de tuin ( zie plan bij de foto's ). Verder is er nog een leefruimte met aansluitend een keuken (vaatwas, oven, inductiekookplaat, koelkast..) en een berging.
Op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers waarvan één kan dienen als kinderkamer, dressing of bureauruimte, een mooi afgewerkte badkamer en een toilet.
Via een stevige vaste trap heb je nog toegang tot de zolder. Deze trap staat in één van de slaapkamers.
Technische zaken:
Centrale verwarming op gas.
Rolluiken boven en beneden
Vrij vanaf: 01/07/2024.
Troeven
* Garage
* Terras en tuintje
* 3 slaapkamers
* Zuidwestelijk
* Gunstig EPC -> B
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatve…
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 128m2 |
Verdiepingen | 1 |
EPC-waarde | 185kwh/m2 (b) |
Energieclassificatie | B |
Renovatieplicht | Neen |
EPC certificaatnummer | 20160423-0001856014-1 |
Gevelbreedte | 6,3m |
Grondoppervlakte | 183m2 |
Breedte perceel | 6,3m |
Diepte perceel | 30m |
Geschatte tuinoppervlakte | 90m2 |
Coördinaten | 50°55'6.4"N 2°37' 30.5"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-West |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Mogelijk overstromingsgebied |
P-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
G-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Professor rubbrechtstraat 49, 8972 Roesbrugge-Haringe, Ieper is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verhuurder of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op Immoweb