Opheldingsweg 2, 3520 Zonhoven

TE HUUR: multifunctioneel commercieel gebouw met duplex-appartement!
Dit moderne pand bevindt zich op een ruim perceel van 11a07ca in Zonhoven, een ideale locatie om uw zaak te vestigen.
Het ruime en vrijstaande pand omvat verschillende ingerichte ruimtes, waardoor dit veel mogelijkheden biedt zowel voor eigen gebruik als voor verhuur van deze aparte ruimtes.
- Bedrijfsruimte:
Ruim en modern: zowel de kelderverdieping als de gelijkvloerse verdieping zijn momenteel ingericht als kantoorruimte, geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Grote, lichte ruimtes en een eigentijds ontwerp creëren de perfecte omgeving voor een productieve werkdag.
Flexibele indeling: de werkruimtes zijn praktisch ingedeeld en kunnen door verschillende bedrijven tegelijk gebruikt worden, waardoor veelzijdigheid en efficiëntie worden geboden.
Volledig uitgerust: het pand is voorzien van alle moderne faciliteiten zoals vloerverwarming, warmtepompen, camerabeveiliging, alarm.
Daarnaast beschikt het pand over een keuken en sanitaire voorzieningen voor zowel personeel als bezoekers.
Goede bereikbaarheid: geniet van een gunstige ligging nabij de N74, wat de toegankelijkheid vergroot.
- Duplex-appartement (+/-118m²):
Ruim en modern: het appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping, beschikt over twee slaapkamers en biedt een comfortabele woonruimte.
Beide verdiepingen zijn voorzien van een terras, perfect voor ontspanning.
- Parkeergelegenheid:
Ruime parking: er is voldoende parkeergelegenheid voor zowel kantoormedewerkers als bewoners, inclusief privé parkeerplaatsen achter een afsluitbare poort.
Troeven:
- Gunstige locatie!
- Ruime parking!
- Voorzien van camera's en alarm!
- Meubels zijn inbegrepen!
- Zeer ruim!
- Veel mogelijkheden!
- Moderne afwerking!
O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A
Stedenbouwkundige info: bouwvergunning - geen dagvaarding - bufferzones- geen verkavelingsvoorschriften - geen voorkooprecht
EPC duplex: 154 kWh/m² jaar (label b) met certificaatnummer 20200508-0002264960-RES-1