Vente - Immeuble Eupen

Attraktive Kapitalanlage in Eupen – Vollvermietetes Mehrfamilienhaus

Sie suchen eine sichere Investition? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus in der Eupener Oberstadt (Neustraße 53) genau das Richtige! Das Objekt ist komplett vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 38.544 € (3.212 €/Monat). Die zentrale Lage bietet den Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

Die Immobilie umfasst fünf separate Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m²:

- **Kellerwohnung (80 m²)**: 3 SZ, Duschbad, Wohn-/Esszimmer, Einbauküche, Zugang zum Hof/Garten (105 m²).
- Parterrewohnung (80 m²): 3 SZ, Duschbad, Wohn-/Esszimmer, Einbauküche, nahezu barrierefrei.
- 1.Etage (80 m²): 3 SZ, Duschbad, Wohn-/Esszimmer, Einbauküche, kleiner Balkon (1,37 m²).
- 2. Etage (75 m²): Ähnlich der 1. Etage mit kleinen Unterschieden in der Raumaufteilung.
- Dachgeschoss (85 m²): 2 SZ, Duschbad, Wohn-/Esszimmer, Einbauküche, Empore (18,13 m²), Dachfenster sorgen für viel Tageslicht.

Die Wohnungen sind einfach, aber funktional ausgestattet. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine solide Kapitalanlage!