Maak een afspraak voor de bezoekdag op zaterdag 23 NOVEMBER 2024 via klik hier
Mobiscore : 9,4/10!
Deze instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers biedt de ideale combinatie van comfort en locatie. Gelegen op slechts 10 min fietsen van het bruisende centrum van Gent en met vlotte verbindingen naar R4,E17 en E40, is deze woning perfect voor wie regelmatig de stad in moet of op de autosnelweg wil zijn. Op wandelafstand vind je alle nodige voorzieningen. Scholen, supermarkten en parken zijn vlakbij.
De woning werd gerenoveerd, technieken werden vernieuwd, het buitenschrijnwerk werd grotendeels vernieuwd, nieuwe afwerkingsmaterialen, daken werden extra geïsoleerd.
De indeling is als volgt :
Op de gelijkvloerse verdieping aan de straatzijde vind je de uitgeruste en moderne keuken.
De keuken staat in verbinding met de open leefruimte. De leefruimte sluit aan op een gezellige buitenruimte (koer en bloementuintje) met volledige privacy!
Ideaal voor een leuke barbecue in de zomermaanden of rustige momenten buiten.
Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers en badkamer met lavabomeubel, douche en toilet.
Op de tweede verdieping tref je nog een heel ruime slaapkamer/bureauruimte.
EXTRA TROEVEN : woning asbestveilig, elektriciteit conform, uitstekende energiescore label B : (GEEN renovatieplicht), nieuwe condensatieketel (2023).
D gelegen in een gegeerde en populaire wijk die deel uitmaakt van het stadsvernieuwingsproject "Ledeberg leeft".
Richtprijs: € 317.000
Gevelbreedte | 4,1m |
Grondoppervlakte | 71m2 |
Breedte perceel | 4,1m |
Diepte perceel | 24m |
Geschatte tuinoppervlakte | 33m2 |
Coördinaten | 51°2'6"N 3°44' 37"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-Oost |
Bebouwing | Gesloten |
P-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
G-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Schat je woning online. Zoek een vastgoedprofessional om je te helpen of ontvang het schattingsrapport van Moriaanstraat 5, 9050 Ledeberg, Gent.
Schat je woning online. Zoek een vastgoedprofessional om je te helpen of ontvang het schattingsrapport. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag