Molenstraat 24, 1651 Lot

Een solide, charmante en energiezuinige (EPC-label: C) driegevel bel-etagewoning, met oa. 3 slaapkamers + bureau,
aangelegde oprit + garage, terrassen en tuin op een knap perceel van 4a79ca.
Gelegen nabij alle faciliteiten, invalswegen en station.

Op het gelijkvloers: ruime inkomhal (12.25m²), bureauruimte (10.00m²), wasplaats, garage met sectionale poort (3.85m x 5.45m);
Op de eerste verdieping: overloop met toilet, berging, ruime woonkamer in L met open leefkeuken (46.50m² - verlek, kookplaat, dampkap, oven, frigo, diepvriezer) en aanpalend terras met trap naar de tuin;
Op de tweede verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (14.00 / 14.00 / 7.50m²), badkamer (6.50m² - wastafel met meubel, ligbad, toilet);
Verder: bergzolder, ruim terras en aangename tuin.

Buitenschrijnwerk PVC dubbele beglazing (2019) - recente condensatieketel op aardgas (2023)
EPC: 251 Kwh/m² (score: C)
Perceeloppervlakte: 4a 79ca - kadastraal inkomen: 932 EUR
Vrij bij akte.

Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd.