Te renoveren woning met atelier/loods, ruime tuin en bijzonder veel potentieel op een boogscheut van het stadscentrum. Dit gebouw situeert zich in de Londonstraat nabij het beschermd stadsgezicht Voorhavenlaan, gekend voor ondermeer de reconversieprojecten Loods 22, Loods 23 en talrijke andere ontwikkelingen, een buurt in beweging die de laatste jaren een enorme progressie maakte en is uitgegroeid tot één van de meest veelbelovende stadsdelen. De woning zelf telt op heden 3 slaapkamers en het geheel (inclusief atelier) heeft 656 m2 bvo met enorm veel mogelijkheden zoals het behoud van het atelier, een architecturaal verbouwproject… De woning vraagt om een renovatie maar heeft bijzonder veel potentieel.Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar een pand waar woon/werk gecombineerd kan worden of een pand met enorm veel potentieel en ruimtelijkheid. Een ideale basis om een mooi verhaal te realiseren. Voor meer informatie mail klik hier EPC slaat op beide delen, zowel de woning als de loods, wat de hogere score ook verklaart.Elektriciteit conform tot 2043.
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 656m2 |
Grondoppervlakte | 568m2 |
Kadastraal Inkomen | € 1.090 |
EPC-waarde | 488kwh/m2 (E) |
Renovatieplicht | Ja |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Gevelbreedte | 6,1m |
Breedte perceel | 6,2m |
Diepte perceel | 10m |
Coördinaten | 51°4'28.1"N 3°43' 47.4"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Oost |
Bebouwing | Gesloten |
P-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
G-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Londenstraat 32, 9000 Gent is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan