Opgericht in 1983, is deze uitzonderlijke eigendom een van de acht eengezinswoningen die in de regio Luik werden gebouwd onder de unieke visie van de beroemde architect Charles Vandenhove.
Gelegen op een terrein van ± 3000 m², bestaat dit unieke eigendom uit twee wooneenheden die verbonden zijn door een elegant glazen patio, dat harmonie en functionaliteit combineert.
De eerste eenheid, geïnspireerd door een vierkante vorm, biedt een grote, lichte leefruimte op de begane grond, twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime mezzanine, een iconisch element van de architect, die uitzonderlijk licht en een luchtige sfeer in de ruimte brengt.
De tweede eenheid, rechthoekig van inspiratie, biedt op de begane grond een warme leefruimte met een houtkachel, een keuken, een bijkeuken en een slaapkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen badkamer, evenals een mezzanine.
Elke eenheid heeft aparte meters en tuinen, waardoor onafhankelijk gebruik mogelijk is met behoud van privacy.
Deze eigendom, waarvan elk architectonisch detail vanaf het begin zorgvuldig is ontworpen, is door de jaren heen perfect bewaard gebleven en weerspiegelt het talent van zijn ontwerper. Het wacht slechts op een verlichte liefhebber met oog voor architectuur om het nieuw leven in te blazen.
EPB: F; E spec: 443 kWh/m².jaar; E totaal: 73438 kWh/jaar; unieke code 20241017010799
Type pand | Huis |
Beschrijving pand | Villa |
Badkamers | 6 |
Slaapkamers | 5 |
Bewoonbaar | 392m2 |
Bouwjaar | 1983 |
Verdiepingen | 1 |
Type verwarming | Stookolie |
Parkeerplaatsen | 3 |
CPEB | 443kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 73438kwh/j |
Energieclassificatie | F |
CPEB certificaatnummer | 20241017010799 |
CO2 emissies | 114 kg/m2 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Beschikbaar vanaf | 1/03/2025 |
Grondoppervlakte | 1.007m2 |
Breedte perceel | 25m |
Diepte perceel | 41m |
Geschatte tuinoppervlakte | 851m2 |
Coördinaten | 50°38'29"N 6°1' 16.3"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid |
Bebouwing | Open |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Schat je woning online. Zoek een vastgoedprofessional om je te helpen of ontvang het schattingsrapport van Lommericher gasse 4, 4700 Eupen, Verviers.
Schat je woning online. Zoek een vastgoedprofessional om je te helpen of ontvang het schattingsrapport. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag