Instapklare Woning met Buitenkoer te Vilvoorde

Deze prachtige woning, gebouwd rond 1970 en volledig gerenoveerd in 2018, biedt een instapklaar wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, een ruime en gezellige leefruimte voorzien van een pelletkachel, en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de charmante buitenkoer en een ingerichte studio/guesthouse van 21 m², compleet met eigen keuken en douchekamer.
De eerste verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers, een nachthal, en een badkamer met bad en lavabo, die aansluit op een balkon. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Bovenaan vindt u een polyvalente zolderruimte, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte.
Het huis bevindt zich op loopafstand van openbaar vervoer (treinstation, bushaltes), scholen, supermarkten en de belangrijkste verbindingswegen naar naburige gemeenten en de ringweg.
Diverse troeven van deze woning zijn onder andere de dubbele beglazing (PVC-ramen vernieuwd in 2022), laminaat- en tegelvloeren, en een efficiënte verwarming op aardgas met een nieuwe condensatieketel geïnstalleerd in 2019. De gevel en het dak (niet geïsoleerd) werden in 2018 vernieuwd, en de woning beschikt over een asbestattest. Een EPC-score van klasse G (904 kWh/m²/jaar, gemeten voor de renovatiewerken) Elektriciteit conform, de stedenbouwkundige en kadastrale gegevens zijn momenteel in aanvraag, de afvoerleidingen zijn recentelijk vernieuwd en er is een …