Kruindersweg 82, 3630 Eisden, Maasmechelen

Welkom bij deze unieke kans om deel uit te maken van het bruisende commerciële centrum van Maasmechelen! Deze voormalige thuishaven van de befaamde fashionstore “Push&Pull” biedt een ongeëvenaarde mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken in de lokale handelsscène.   Gelegen op een strategische locatie aan de Kruindersweg 82, staat dit pand te midden van een levendige omgeving, op slechts een steenworp afstand van Maasmechelen Village en M2. Deze centrale positie biedt niet alleen maximale zichtbaarheid, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersroutes, waaronder de E314.   De uitstraling van dit pand is indrukwekkend, met een unieke glaspartij die de aandacht trekt van voorbijgangers en potentieel cliënteel. Met zijn ruime indeling en veelzijdige mogelijkheden biedt het een perfecte canvas voor uw retailvisie.   Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 1277m2, momenteel één grote ruimte. Deze ruimte kan echter eenvoudig worden onderverdeeld in verschillende ruimtes, waardoor het aanpasbaar is aan uw specifieke behoeften. Het hoge plafond, voorzien van verluchting en verwarming, creëert een ruimtelijk gevoel en versterkt de industriële uitstraling van het pand, waardoor het een onmiskenbare aantrekkingskracht heeft.   Dit is uw kans om een volgende stap te zetten in uw ondernemersavontuur en de erfenis van “Push&Pull” voort te zetten op deze unieke locatie.   PLUSPUNTEN: Top-locatie in het midden van het commerciële centrum van Maasmechelen 1277m2 bruikbare vloeroppervlakte Tal van mogelijkheden Unieke glaspartijen     Stedenbouwkundige informatie Energielabel: Xcertificaatnummer: 20240129-0006156815-NR-1Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraagVerkavelingvergunning: in aanvraagMeest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraagDagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraagOverstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:  P-score: AG-score: AOnroerend erfgoed: in aanvraag