Ontdek deze volledig vernieuwde woning waar elk detail met zorg is uitgevoerd. Het gelijkvloers is compleet aangepakt met nieuwe leidingen en technieken, terwijl de achterbouw is heropgebouwd met een moderne, open keuken die dankzij een grote raampartij perfect aansluit op de gezellige, zuidwestgerichte stadstuin. De woning biedt een sfeervolle leefruimte met open keuken, handige berging en een extra toilet op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van een design lavabomeubel, spiegel met verlichting, en een inloopdouche. De tweede verdieping herbergt nog een royale derde slaapkamer.
Geniet van het buitenleven op het gezellige terras, de tuinaanleg is net uitgevoerd. Het dak kreeg een nieuwe velux, de binnenmuren zijn geïsoleerd en strak afgewerkt. Authentieke elementen zoals trappen en houten balken zijn bewaard gebleven, terwijl de originele plankenvloeren opgeknapt zijn en voorzien van sisal bekleding. De badkamer straalt luxe uit met kurkvloeren en modern sanitair, terwijl de vloertegels op het gelijkvloers een warme sfeer creëren in combinatie met de bestaande houtelementen.
Deze instapklare woning is een prachtige mix van charme en hedendaags comfort, perfect voor wie op zoek is naar een sfeervol en modern huis in de stad!
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
EPC-waarde | 183kwh/m2 (B) |
Energieclassificatie | B |
Renovatieplicht | Neen |
EPC certificaatnummer | 3306440 |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Gevelbreedte | 5,2m |
Grondoppervlakte | 242m2 |
Breedte perceel | 9,9m |
Diepte perceel | 25m |
Geschatte tuinoppervlakte | 178m2 |
Coördinaten | 51°1'9.9"N 3°43' 17.5"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Zuid-Oost |
Bebouwing | Halfopen |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Schat je woning online. Zoek een vastgoedprofessional om je te helpen of ontvang het schattingsrapport van Kristoffel van den berghestraat 45, 9000 Gent.
Schat je woning online. Zoek een vastgoedprofessional om je te helpen of ontvang het schattingsrapport. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag