INSTAPKLARE WONING MET 3 KAMERS EN GROOT TERRAS

Immo Van Middelem verkoopt deze INSTAPKLARE woning met 3 kamers en een groot terras (+/- 26m²) te Borchtlombeek (Roosdaal)
Zeer rustige ligging, maar vlot bereikbaar o.a. dankzij de busverbinding (Lijn 355, Brussel Noord - Station Ternat - Station Liedekerke en de omliggende scholen).

Voor kopers die op zoek zijn naar een woning met weinig onderhoud (geen tuin!), maar met voldoende buitenruimte (groot terras) is dit een buitenkans! 

Deze woning werd steeds zéér goed onderhouden:
- de vloer op het gelijkvloers, de keuken en de ramen (3-dubbel glas!) dateren van +/- 2014,
- in 2019 werd de bovenverdieping voorzien van elektrische verwarmingstoestellen en werd het terras volledig aangelegd,
- in 2021 werden de vloeren op de verdieping vernieuwd,
- in 2022 werd een volledig nieuwe badkamer geïnstalleerd.

De indeling is als volgt: 
- GELIJKVLOERS: woonkamer, eetplaats met open volledig geïnstalleerde keuken en toegang tot het terras, berging onder de trap, apart WC, badkamer (bad en douche), ruime wasplaats/berging. 
- 1e VERDIEP: slaapkamer 1, slaapkamer 2 met aansluitend slaapkamer 3.
- ZOLDER (enkel berging), bereikbaar via trapladder.

EPC: 356 kWh/m².jaar - Label D (UC: 3518847). Elektriciteit CONFORM tot 2040!
Verwarming deels op stadsgas (2 kachels) en elektriciteit. 
Asbestveilig. Vrij bij akte.