VERKOOP ONDER INSTELPRIJS**
Maak kennis met deze uitzonderlijke opbrengsteigendom, een unieke investering in het hart van Gent. Dit pand bestaat uit vier vergunde en zelfstandige wooneenheden en is gelegen aan de levendige Kartuizerlaan. Met een uitstekende ligging vlakbij het bruisende winkelcentrum Dok Noord, (hoge-)scholen, universiteiten, een breed scala aan winkels en een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer, scoort de locatie een indrukwekkende mobiscore van 9,4/10. Het pand combineert stedelijke levendigheid met een uitstekend bereik, ideaal voor bewoners die houden van comfort en connectiviteit.
Indeling van het pand
De eigendom omvat vier volledig uitgeruste wooneenheden, elk voorzien van afzonderlijke meters voor gas, water en elektriciteit. Dit maakt zowel het beheer als de verhuur eenvoudig en efficiënt. Elke wooneenheid beschikt over een goed doordachte indeling met een ruime slaapkamer, een gezellige woonkamer met open keuken en een aparte badkamer, wat het wooncomfort ten goede komt.
Gelijkvloers:
Bewoonbare oppervlakte: 20,66 m²
Geschikt voor maximaal 1 persoon
Eerste verdieping:
Bewoonbare oppervlakte: 34,50 m²
Geschikt voor maximaal 2 personen
Tweede verdieping:
Bewoonbare oppervlakte: 34,50 m²
Geschikt voor maximaal 2 personen
Derde verdieping:
Bewoonbare oppervlakte: 18,87 m²
Geschikt voor maximaal 1 persoon
Extra troeven
Het pand beschikt over een volledige kelderverdieping, wat een uitstekende opslagruimte biedt voor zowel bewoner
Type pand | Huis |
Badkamers | 4 |
Slaapkamers | 4 |
Bewoonbaar | 148m2 |
Verdiepingen | 3 |
Energieclassificatie | D |
Renovatieplicht | Neen |
EPC certificaatnummer | 20220612-0002621001-RES-1 |
Gevelbreedte | 5,1m |
Grondoppervlakte | 57m2 |
Breedte perceel | 10m |
Coördinaten | 51°3'45"N 3°43' 31.4"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-West |
Bebouwing | Gesloten |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
P-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
G-Score | B: Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050) |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
Schat je woning online. Zoek een vastgoedprofessional om je te helpen of ontvang het schattingsrapport van Kartuizerlaan 17, 9000 Gent.
Schat je woning online. Zoek een vastgoedprofessional om je te helpen of ontvang het schattingsrapport. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag