Hoegaardsesteenwebg 8, 3360 Bierbeek

* centrum OPVELP (Bierbeek) : op 5 min van oprit E40 te BOUTERSEM* HOEGAARDEN en BEAUVECHAIN op 7 min.* scholen (oa Sint-Janscollege in Meldert) en openbaar vervoer vlakbij* natuurgebied "Jordaanvallei" en Meerdaalbos op wandelafstand-----------------------------------------------------------------------------------------------* gezellige WONING (320 m2 woonruimte), volledig GERENOVEERD* met 2 vrijstaande multifunctionele BIJGEBOUWEN(350 m2)* totale terrein 14,30 are (1.430 m2)-----------------------------------------------------------------------------------------------1. WONING gelijkvloers (148 m2)* inkom met bureauhoek* gezelligeLIVING (37 m2) met pelletkachel* ruime KEUKENmet kookeiland en zithoek (45 m2)* wasplaats* BADKAMER 1-----------------------------------------------------------------------------------------------2. WONING 1e verdiep (148 m2):* 3 ruime SLAAPKAMERS (23 m2, 24 m2 en 34 m2) (master bedroom met eigen badkamer)* kleine (slaap-)kamer of dressing / bureau / hobbyruimte (7 m2)* BADKAMER 2---------------------------------------------------------------------------------------------3. WONING 2e verdiep (48 m2):* 2 grote SLAAPKAMERS of hobbyruimtes / bureau**********************************************************4. vrijstaand BIJGEBOUW (22 m2):* voorheen gebruikt als schoonheidssalon***********************************************************5. vrijstaande SCHUUR / POLYVALENTE ruimte - gelijkvloers (208 m2)* volledig GERENOVEERD en GEÏSOLEERD* momenteel in gebruik als HOBBYRUIMTE (showroom oldtimers, bar, bureau, .... )* sanitair voorzien* eigen verwarmingssysteem op gas6. vrijstaande SCHUUR/- POLYVALENTE ruimte - verdieping (120 m2)* nog af te werken ruimtes * kan eventueel gebruik worden als ZORGWONING, BUREAU, B&B , ..... (mits omgevingsvergunning)**********************************************************TUIN : * mooi aangelegd, weinig onderhoud, volledig omheind* links geen buren (kerkhof en kerk: beschermd dorpsgezicht)* ZWEMBAD verwarmd met aparte gasketel en warmtepomp* poolhouseDIVERSEN:* ALARM met camerabewaking* 4 verwarmingsinstallaties voor woning (gas en stookolie), polyvalent bijgebouw/schuur (gas) en zwembad (gas)* 40 zonnepanelen-----------------------------------------------------------------------------------------------* UITZONDERLIJKE EIGENDOM met veel mogelijkheden !* verkoop aan slechts 2 % registratierechten mogelijk-----------------------------------------------------------------------------------------------Verkoop in collegiale samenwerking met COVAS