+++ Plan nu 24/7 makkelijk en snel uw afspraak in: http://www.valimmas.be/nl/huis-te-koop-in-affligem/6120428 (=> Bezoek dit pand) +++ VALIMMAS verkoopt te Essene deze vrijstaande woning met grote garage, tuin en achterliggende weide. Totale oppervlakte = 25 are 60 ca. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een living + aansluitende eetkamer (samen ± 50m²), een keuken, een berging/wasplaats, en een grote garage (2 wagens achter mekaar) met ervoor een geasfalteerde parking voor een drietal wagens. De verdieping herbergt een nachthal, een badkamer met ligbad, en drie ruime slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een luik. Er is tevens een kelder (± 12m²) beschikbaar. Dit betreft een solide woning met het nodige basiscomfort, doch echter nog grondig op te frissen en te moderniseren. Gelet op het grote perceel zeker ook ideaal voor oa. dierenliefhebbers ! Eventueel “sloop en wederopbouw” ook mogelijk aan fiscaal gunstige voorwaarden: aankoop aan 3% of zelfs 1% registratierecht + slechts 6% BTW op de constructiewaarde (steeds onder voorbehoud dat aan de voorwaarden voldaan is - zie ook www.vlaanderen.be)... info dixit Gemeente Affligem: ééngezinswoning in open bebouwing, bouwvrije stroken min 3m, bouwlijn op min 6m achter rooilijn, bouwdiepte tot 15m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping (bij plat dak kan eventueel ook 13m op beide niveaus toegestaan worden), hellend dak (kroonlijsthoogte max. 6m) of plat dak (kroonlijsthoogte max. 6,50m). Deze info steeds onder voorbehoud van het bekomen van een geldige omgevingsvergunning (bouwvergunning). Gelegen aan de rand van Essene-centrum, op 250m van de kerk en bushaltes. Twee basisscholen op wandelafstand. Makkelijke verbinding naar E40 (Affligem/Ternat), Asse, Aalst, en diverse industriezones.
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 285m2 |
Grondoppervlakte | 2.560m2 |
Bouwjaar | 1943 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Kadastraal Inkomen | € 744 |
EPC-waarde | 624kwh/m2 (F) |
Renovatieplicht | Ja |
Gevelbreedte | 8,7m |
Breedte perceel | 18m |
Diepte perceel | 55m |
Geschatte tuinoppervlakte | 924m2 |
Coördinaten | 50°54'10.8"N 4°8' 2.2"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-Oost |
Bebouwing | Open |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
P-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
G-Score | A: Geen overstroming gemodelleerd |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Fooststraat 26, 1790 Essene, Affligem is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan