NIEUW TE KOOP - DERBYLAAN 7C - OPBRENGSTEIGENDOM 5 APPARTEMENTEN + GARAGE "MARIAKERKE"
-------------------------------------
Volg Benjamin Eneman om als eerste uw droomwoning te vinden!
-------------------------------------
Wenst u meer informatie ? Of wenst u een schatting van uw huidige woonst met een op maat gemaakte verkoopstrategie ?
-------------------------------------
Direct contact is mogelijk via Messenger of klik hier
-------------------------------------
Exclusieve Opbrengsteigendom in het Kustgebied: Derbylaan 7C, Mariakerke!
Wij presenteren met trots deze unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Mariakerke, op een steenworp afstand van de betoverende dijk. Derbylaan 7C biedt een uitgekiende indeling en een veelbelovend potentieel rendement, waardoor het een onmisbare kans is voor investeerders op zoek naar waarde en groei.
Gelijkvloers:
Ruime garage van 29m², perfect voor veilige opslag of parkeergelegenheid.
Gelijkvloers appartement van 89.9m², voorzien van twee slaapkamers en een terras. Een recent geplaatste keuken voegt modern comfort toe aan deze ruimte.
Eerste verdieping:
Twee één-slaapkamer appartementen: één van 33m² en de andere van 47.7m². Beide zijn al vast verhuurd, wat directe inkomsten garandeert.
Tweede verdieping:
Twee één-slaapkamer appartementen, elk met afmetingen van respectievelijk 33m² en 47.7m². Deze bieden flexibiliteit en mogelijkheden voor verhuur of persoonlijk gebruik.
Derde verdieping:
Drie zolderruimtes die vrij zijn in te delen. Deze bieden een unieke kans om extra woonruimte te creëren of om te vormen tot een speciale voorziening, afhankelijk van uw visie.
Extra voordelen:
Dit pand is al voorzien van nieuwe ketels, een moderne elektriciteitsinstallatie en een duurzaam dak, wat zorgt voor gemoedsrust en minimale onderhoudskosten op de lange termijn.
Investeringspotentieel:
Met een mogelijk rendement van meer dan 4%, biedt Derbylaan 7C een solide en aantrekkelijke investeringsmogelijkheid die zichzelf kan terugverdienen en groei kan genereren.
Mis deze kans niet om te investeren in een bloeiend kustgebied, waar vraag naar hoogwaardige accommodaties constant is. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u te helpen bij het realiseren van uw investeringsdoelen! 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: /
5) Renovatieverplichting: ja (gedeeltelijk)
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Type pand | Huis |
Badkamers | 5 |
Slaapkamers | 6 |
Bewoonbaar | 350m2 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Kadastraal Inkomen | € 2.845 |
EPC certificaatnummer | 20240221-0003150413-GD-1 |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Derbylaan 7, 8400 Oostende is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan