Set van 5 commerciële verdiepingen

Rêvimmo stelt u een geheel van 5 commerciële verdiepingen van 985 m² nuttig (1.198 m² totale oppervlakte) voor, gelegen in een gemengde zone die een groot aantal exploitatiemogelijkheden biedt.

Ideaal gelegen in een dynamische en groeiende omgeving aan een drukke weg, dichtbij belangrijke wegen, banken, winkels, 40 minuten van Charleroi, 1 uur van Brussel en 15 minuten van Bergen.

4 commerciële verdiepingen zijn al jaren verhuurd (met huurcontracten) en de laatste is leegstaand en te huur aangeboden aan € 1.300/maand.
Het is een satellietwinkel, een Italiaanse supermarkt, een danszaal en een schoonheidssalon.

Deze set werd in 2019 volledig gerenoveerd: dak + isolatie, chassis, elektrische installatie in overeenstemming gebracht, enz...

Momenteel bedraagt ​​de winstgevendheid +- 8.200 €/maand, of een winstgevendheid van meer dan 7%.

Doorgangsmeters voor water en elektriciteit (voor sommigen privé), centrale verwarming op olie (boiler uit 2005) met standaard tank van 1.200 L voor alle commerciële ruimtes.

Voorzieningen: betegelde oppervlakken, PVC DV, conforme elektriciteit (driefasig), geïsoleerde daken en verlaagde plafonds, brandweernormen, stedenbouwkundige voorschriften.

Omdat dit complex zich in een gemengde zone bevindt, was het bovendien bevoegd om boven deze commerciële verdiepingen woningen te bouwen.

Ideaal voor investeerders of ondernemers die hun activiteiten willen diversifiëren.

Info en bezoeken op klik hier of klik hier of per e-mail charleroi@