Hoevewoning met landbouwgrond te koop, gelegen in een invalsweg van het centrum Lochristi met uitzicht op het groen en de velden!
De woning is als volgt ingedeeld: langs de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met aansluitend de eetruimte. Verder bevindt zich de keuken uitgerust met de nodige toestellen. Hierachter staat een moderne badkamer voorzien met inloopdouche en hoekligbad. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers aanwezig en een grote bruikbare zolder. Het huis is meteen instapklaar dankzij de deels renovatie in 2015. Het perceel is voorzien van een omvangrijke oprit en een tuin met gezellig afgezonderd terras.
Naast de woning staat een grote schuur van 333 vierkante meter alsook een hangaar van 193 vierkante meter. Achter de hangaar vindt u een afgesloten weide van maar liefst 800 vierkante meter oppervlakte! Het perceel is gesplitst in 1400 vierkante meter bouwgrond vooraan en 800 vierkante meter landbouwgrond achteraan. De mooie troef van de aanwezigheid van de schuur én landbouwgrond maakt deze woning ideaal geschikt voor kleine zelfstandigen.
Dankzij de achtergelegen bomen en landbouwgronden heeft het perceel een rustgevend uitzicht op het groen dat niet bebouwd mag worden!
De verkoopprijs van deze hoeve met landbouwweide op een toplocatie bedraagt 549.00 euro exclusief registratierechten. Bij aankoop van de enige en eigen woning bedraagt het verkooprechtentarief 3% in plaats van 12%.
Gezien het hogere EPC-label komt het pand in aanmerking voor een ingrijpende energetische renovatie waarbij u kan genieten van een extra verlaagd verkooprechtentarief van 1%!
Uw contactpersoon voor dit pand is Hendrik. Afspraken kunnen steeds per mail naar klik hier
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Bewoonbaar | 124m2 |
Grondoppervlakte | 2.160m2 |
Bouwjaar | 1875 |
Kadastraal Inkomen | € 453 |
EPC-waarde | 724kwh/m2 (F) |
Renovatieplicht | Ja |
Gevelbreedte | 12m |
Breedte perceel | 29m |
Diepte perceel | 75m |
Geschatte tuinoppervlakte | 1.507m2 |
Coördinaten | 51°4'43.4"N 3°50' 3.8"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | West |
Bebouwing | Open |
Overstromingsgebied | Effectief overstromingsgebied |
P-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
G-Score | C: Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat |
Dit pand heeft een gemiddelde mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Burgstraat 55, 9070 Destelbergen is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslagContacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan