Solide ruime burgers woning met waaier aan mogelijkheden !

Deze solide burgers woning is gelegen aan de ingang van het 't Groene Kwartier (zijde Marialei). Deze hip en trendy buurt met zijn ongedwongen sfeer en open karakter, is één van de belangrijkste open ruimtes geworden in de stad Antwerpen. Dit ruim burgerhuis van 2 traveeën en drie bouwlagen (2de helft 19de eeuw), bezit een solide basisconstructie zonder structurele gebreken en met normaal basiscomfort. Ligt op 10 min wandelen van Berchem station. Parkeren kan op straat of in de bijgelegen publieke parking. Een velostation in de onmiddellijke omgeving. Een waaier aan mogelijkheden biedt dit pand : familiehuis - Cohousing - woon/werkcombi - opbrengst/investeringspand - omvorming tot 2 trendy appartementen met terrassen enz... Bijzonderheden : 7 goedgekeurde elektriciteitsrapporten (tem 2049) - 7 elektriciteitsmeters/1 watermeter met 6 tussenmeters/1 gasmeter - Centraal verwarmingscondensatieketel 35000 W (2023) - 4 elektrische boilers - 2 hellende daken en 3 platte daken voldoen aan dakisolatienorm - 2 conformiteitsrapporten en 1 technisch verslag - 3 wooneenheden verhuurd (aangename huurders) - 19 ramen voorzien van gordijnkasten - hoofdbouw en achterbouw is onder keldert/droog en voorzien van nieuwe kelderramen (2020) - gemeenschappelijke fietsenberging - patio - renovatie door de jaren heen - bruikbare vloeroppervlakte 228 m². De moeite waard !