Baudelostraat 87, 9000 Gent

Centrum Gent, centraal gelegen hoekpand met karaktervolle gevel op een gegeerde locatie, het Baudelopark.Voor meer informatie, mail naar klik hier lichtrijke en ruime eigendom (bvo 237m2) bevindt zich op een toplocatie, tussen het historisch stadscentrum en het bruisende Dok-Noord, aan het Baudelopark.Kwalitatieve ruimtelijkheden in combinatie met karaktervolle elementen en materialen, zorgen voor een aangename beleving. Een extra troef is het wijdse zicht over het groen van het park.Momenteel is het pand in gebruik als praktijkruimte voor meerdere psychologen.Bij het betreden van het pand kom je binnen in een eerste ruime dubbele kamer die toegang biedt tot de keuken. Achteraan vind je een eerste mogelijke slaapkamer met een apart toilet en douche. De hal leidt naar de kelder en een trap die je naar de hoger gelegen verdiepingen brengt.Op de tussenverdieping is er een wachtkamer met toilet en een ruimte die perfect kan fungeren als tweede slaapkamer.De eerste verdieping biedt een royale dubbele ruimte met uitzicht op het park, ideaal als leef- of werkruimte. Op de volgende tussenverdieping is er nog een extra kamer, die omgevormd kan worden tot een derde slaapkamer.De tweede verdieping is uitgerust met een keuken, badkamer (met lavabo, bad en toilet) en een lichtrijke ruimte die toegang geeft tot een balkon met panoramisch zicht op het Baudelopark.Tot slot is er de ingerichte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die nog extra mogelijkheden biedt.Dit pand biedt meerdere, polyvalente mogelijkheden zoals bewoning, combinatie woon/werk, goede investering, … Mits enkele kleine aanpassingen kan men inzake invulling van dit hoekpand een eigen stempel drukken.Als extra troef kan de gelijkvloerse verdieping afzonderlijk verhuurd worden, waardoor het ook mogelijk is een extra inkomst te genieten. (individuele meters) Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een pand met eindeloos potentieel op een toplocatie in Gent!