Avenue sluysmans 59, 4030 Grivegnée

Lumineuse maison située à Grivegnée proche de toutes commodités et du centre de Liège.Elle est composée au RDC d’un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur les pièces à vivre, un spacieux living, un wc indépendant, une terrasse, un jardin avec une construction servant d’abri de jardin et un garage qui sert actuellement de buanderie.A l’étage 3 grandes chambres, 2 petits débarras de rangement et la salle de bain.Au sous-sol, une cave ou se situe la citerne à mazout (moins de 3000 L) ainsi que la chaudière mazout Viessmann (entretiens fait le 24/11/24) , il y a également un compteur au gaz qui est actuellement scellé car pas utilisé mais peut tout à fait être opérationnel, et un espace de stockage.Les fenêtres et portes sont en PVC blanc double vitrage, avec 4 volets électriques au rdc (façade avant et arrière) et 2 volets manuels à l’étage (façade arrière).L’électricité est conforme et valable jusqu’en 2050.Le PEB 20220206005344, E, 130 m² de surface de plancher chauffé, consommation théorique total :50 244 kWh/an, consommation spécifique d’énergie primaire : 388 kWh/m².an.Le revenu cadastral non indexé est de 820 €Cette charmante maison est à aménager selon vos goûts, elle dispose d’un accès facile au transport en commun, beaucoup de choix possible au niveau des écoles primaire et secondaire.Surface cadastrale de 246 M² klik hier