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Située sur l’une des rues les plus prestigieuses de Namur, à proximité de la Ville mais néanmoins dans un endroit calme et, surtout, avec une vue sur la Meuse et sur la capitainerie, cotte coquette maison 2 façades du 19ème siècle n’attend plus que la vision créative d’un architecte ou d’un entrepreneur pour flamboyer à nouveau. Développant une superficie habitable de +/- 111 m2, elle se compose comme suit sur 3 niveaux : rez-de-chaussée : espace ouvert comprenant salon et salle à manger avec vue incroyable, cuisine dinatoire, WC/chaufferie/buanderie. Etage 1 : 2 chambres, salle de bains et hall. Etage 2 : grenier aménageable. Les extérieurs sont quant à eux composés d’un petit jardinet avant, d’une terrasse à l’arrière et d’une bande de terrain pouvant faire office de jardinet à l’arrière également. Nous épinglons : châssis PVC DV, chaudière à condensation au gaz naturel, toiture en ardoises naturelles, PEB D, pièces de très belles dimensions, emplacement exceptionnel... Une petite pépite que les amoureux du Bord de Meuse s’arracheront à n’en pas douter !
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Bewoonbaar | 111m2 |
Bouwjaar | 1850 |
Verdiepingen | 3 |
Type verwarming | Gas |
Kadastraal Inkomen | € 1.236 |
CPEB | 327kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 43110kwh/j |
Energieclassificatie | D |
CPEB certificaatnummer | 20220410006602 |
CO2 emissies | 60 kg/m2 |
Overstromingsgebied | Effectief overstromingsgebied |
Gevelbreedte | 5,6m |
Grondoppervlakte | 209m2 |
Breedte perceel | 5,6m |
Diepte perceel | 52m |
Coördinaten | 50°26'23.4"N 4°51' 37.9"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | West |
Bebouwing | Gesloten |
Dit pand heeft een goede mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
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