Het stadscentrum aan de ene kant, het stadspark aan de andere kant. Dat is het fantastische decor en dito ligging van deze charmante burgerwoning. Een karaktervol en instapklaar pand met heel wat mogelijkheden dankzij het mooie volume en de 4-5 slaapkamers, en met als kers op de taart een grote garage met aparte logeervleugel (studio). Laat je overdonderden door de charme die zich uit in oa. de hoge plafonds, moluren, statige trappen en deuren, hoogwaardige materialen en zoveel meer!
GELIJKVLOERS: fantastische inkomhal - grote leefruimte in parket, op heden ingedeeld met een bureau, gezellige zitplaats met open haard en een aparte ontmoetingsruimte - ruime en volledig ingerichte keuken met eetplaats - toilet - aparte en zeer gezellige relax/loungeruimte mét ingewerkte bar - zeer grote garage met wasplaats, die toegang biedt tot de studio/appartement - ruime kelder.
+1: nachthal met inbouwkasten - 3 ruime slaapkamers - badkamer volledig in marmer (!) met jacuzzi, twee wastafels en toilet
+2: zeer grote zolderruimte via vaste trap en met heel wat potentieel, nog af te werken
Boven de garage bevindt zich een aparte studio/appartement, bestaande uit een leefruimte, keuken en badkamer met toilet op +1, alsook een zeer ruime slaapkamer op +2. Dit kan gebruikt worden als logeervleugel, voor inwonende familieleden, of als ontspanningsruimte.
Exterieur: zeer gezellig stadsterras met tuinhuis, volledig ommuurd waardoor je alle rust en privacy hebt
Nieuwe HR-ketel - EPC richting B
Gevelbreedte | 9,9m |
Grondoppervlakte | 216m2 |
Breedte perceel | 9,9m |
Diepte perceel | 24m |
Geschatte tuinoppervlakte | 44m2 |
Coördinaten | 50°56'44.4"N 3°7' 12.6"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-West |
Bebouwing | Gesloten |
P-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
G-Score | D: Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
De Realo schatting is de schatting van de marktprijs van een woning. Een verkoop/verhuur schatting voor Albrecht rodenbachstraat 42, 8800 Roeselare is nu beschikbaar.
Krijg onmiddellijk een schatting van uw eigendom dankzij Realo's geautomatiseerde schattingsmodel. Elk rapport bevat de trends van de lokale markt, buurtinformatie en recente verkopen en verhuren in de buurt. Bestel online en u kan onmiddellijk uw rapport downloaden.
Ontvang het schattingsverslag