Rez-de chaussée commercial, cave et bureaux

*À vendre : rez-de-Chaussée commercial à Uccle - chaussée d'Alsemberg*

*Description du Bien :*
Idéalement situé en plein cœur d'Uccle, sur la très fréquentée Chaussée d'Alsemberg, ce rez-de-chaussée commercial de 107 m² est une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique.

*Surface commerciale* :
107 m² divisée en deux espaces commerciaux :
- Fromagerie de 66,5 m² avec cuisine équipée, idéal pour une activité alimentaire.
- Magasin de seconde main (vêtements et objets) de 26 m², parfaitement adapté pour le commerce de détail.

*Bureau et Stock* :
Petit bureau de 14 m² situé à l'arrière du bâtiment offrant un espace de travail ou de stockage supplémentaire.

*Espace polyvalent* :
Un espace de 10 m², anciennement un logement, aménagé en mezzanine. Cet espace, à rafraîchir, peut être utilisé comme bureau, espace de stockage ou même studio. Il existe une possibilité de connexion avec l'autre bureau.

*Localisation :*
Situé dans un quartier dynamique et commerçant, à proximité du Parvis Saint-Pierre, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au tram et à la proximité immédiate de nombreux commerces.

*Caractéristiques supplémentaires :*
- Accès facile en transports en commun.
- Quartier en plein essor, idéal pour développer une activité commerciale.
- Tout proche de la rue Xavier Debue.

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