1050 Elsene

📍 Immeuble de rapport à rénover – Idéalement situé près de l’ULB !

(réf 2685 B) : Century 21 Boondael vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités RECONNUES à rénover, situé à 500m de l’Université Libre de Bruxelles, un emplacement stratégique pour un investissement locatif.

Chaque appartement comprend :✔️ Un séjour spacieux✔️ Une chambre✔️ Une cuisine✔️ Une salle d’eau✔️ Un WC séparé

Superficies PEB :🏡 Rez-de-chaussée : 82 m² (PEB G) loué depuis le 01/01/2016 (3 ans renouvelé)🏡 1er étage : 62 m² (PEB F) loué depuis le 01/03/1996 jusque 01/05/2025🏡 2ème étage : 64 m² (PEB F) loué depuis le 01/12/2023 (3 ans)

L’électricité n’est pas conforme, et des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel intéressant pour optimiser le rendement de ce bien.

Les gros atouts ? 3 unités reconnues ! Un immense jardin arrière de ± 300 m², un espace rare et très apprécié dans le secteur ! Situé près des commodités !

💡 Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un quartier prisé des étudiants et jeunes actifs.

📞 Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au klik hier ou par e-mail à klik hier pour plus d’informations et une visite !