Immeuble de rapport - usage mixte résidentiel

Opbrengsteigendom: woning met 3 slaapkamers en verhuurde magazijnen te Muizen.
Ligging: een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning en magazijnen zijn strategisch gepositioneerd voor zowel residentieel comfort als commerciële activiteiten.
Woning:
·Gelijkvloers:
• Ruime open keuken met kookeiland en moderne ingebouwde apparatuur
• Gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht
• Toegang tot de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten
• Praktische berging en gastentoilet
·Eerste verdieping:
• Drie ruime slaapkamers
• Badkamer met douche in ligbad en toilet
• Overloop met toegang tot alle kamers
·Zolderverdieping
Magazijnen:
·Units:
o10 verhuurde units met eigen toegang
oGeschikt voor opslag of kleine bedrijvigheid
oTotale vloeroppervlakte magazijnen: 800m²
oStabiele huuropbrengsten
Parkeergelegenheid:
·Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
Bijzonderheden:
·EPC woning: 264 kWh/m²
·EK = conform
·Huidige huuropbrengsten ca. €5.000/maand
Ben jij geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom te koop in Muizen, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U