Maison à vendre
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Prix demandé379000 379 000 €
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Description
L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette charmante maison 3 façades dans l'agréable village de Nothomb, commune d'Attert, non loin de la frontière Luxembourgeoise
Sis sur un terrain de 8a29ca, elle propose une surface brute de 410m2, comprenant une véranda avec piscine intérieur (à rafraichir de +/- 92m2) pour 137m2 habitables
4 chambres, dont une de plain-pied pour plus de praticité
2 salles de bains
Séjour avec feu ouvert, parfait pour des moments chaleureux
Cuisine entièrement équipée
Grande véranda lumineuse avec accès à 2 terrasses agréable pour les journées ensoleillées
Piscine intérieure à rafraîchir, ajoutant une touche de bien-être
Buanderie, cave et garage offrant un espace optimal
Grenier aménageable, idéal pour un espace de vie supplémentaire selon vos besoins
Un bien rare, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires
Possibilité d'avoir une partie meublé
Revenu cadastral de 743€, profitant des taux d'enregistrements à taux réduit
Pour plus d'infos, photos, visite virtuelle, plans, PEB D, rapport électrique non conforme, ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter : cliquez ici / +352 691 387 739 / N° IPI agent : 518244
WWWW.FCIMMO.LU
N'hésitez pas ég -
Caractéristiques du bien
Type de bien Maison Salles de bain 2 Chambres 4 Surface habitable 137m2 Année de construction 1984 Étages 2 Type de chauffage Fioul places de parking 1 Revenu cadastral 743 € CPEB 327kwh/m2 
Consommation théorique totale par an 49955kwh/an Classification énergétique D Numéro du rapport CPEB 20211103006125 Émissions CO2 81 kg/m2
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Caractéristiques cadastrales
Largeur de la façade 10,9m Superficie de la parcelle 810m2 Largeur de la parcelle 16m Profondeur de la parcelle 50m Surface estimée du jardin 603m2 Coordonnées 49°46'16.7"N 5°47' 2.5"E Orientation du jardin/arrière maison Sud Nombre de façades Trois façades Zone inondable Hors zone inondable -
Révéler l'historique complet des prix de Wuesgaarden 127, 6717 Nothomb, Arlon via Realo Explorer
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Popularité
Vu 2 fois depuis sa dernière publication À vendrele 15/11/24Personne n'a sauvegardé ce bien -
52%
Niveau d'accessibilité
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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GareAccessible en voiture
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Arrêt de busAccessible à pied
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Bonnert centre-villeAccessible en voiture
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ÉcolesAccessible à pied
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MagasinsAccessible en voiture
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Sortie d'autoroute9.8km de distance
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