Woumenweg 18, 8600 Dixmude, Diksmuide

Cette propriété à rendement, située à distance de marche et de vélo du centre animé de Dixmude, offre deux appartements et représente une opportunité idéale pour un investissement avisé. Bien immobilier unique à vendre à Dixmude avec un rendement net minimum de 4 %.

Dans l'appartement du rez-de-chaussée, on entre dans l'espace de vie avec un espace de rangement séparé. Ensuite, vous accédez à la cuisine avec un espace de rangement attenant pratique (équipé d'un four à air chaud, d'une plaque de cuisson électrique et d'un évier) et la salle de bains attenante qui est équipée d'une cabine de douche, de toilettes et d'un lavabo. Vous disposez également d'une chambre et à l'extérieur d'un jardin où vous pouvez profiter du soleil du soir.

L'appartement du haut est un duplex qui dispose de 2 chambres. À l'entrée de cet appartement, on accède à l'espace de vie avec une cuisine équipée attenante (dotée d'un four à air chaud, d'une plaque de cuisson électrique et d'un évier). À ce niveau, vous trouverez également un espace de rangement technique, des toilettes séparées et une terrasse très spacieuse.

À l'étage supérieur se trouvent 2 chambres et une salle de bains (équipée de toilettes, d'une cabine de douche et d'un lavabo).

Les appartements sont dotés d'un chauffage électrique et de double vitrage partout.

Le duplex est déjà loué et l'appartement du rez-de-chaussée est prêt à être loué.

EPC BUS 1: 438 kWh/m² (20221114-0002725293-RES-1)
EPC BUS 11: 322 kWh/m² (20221114-0002725304-RES-1)

Souhaitez-vous investir avec un faible risque ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Note: Traduit automatiquement.

Atouts
* Investissement intéressant
* Rendement net minimum de 4 %
* Emplacement central
* 2 entités autorisées 1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui et non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentant un risque d’inondation: non
▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non