Weimser straße 65, 4701 Kettenis

Cet appartement exclusif, situé au 65B de la rue Weimser à Kettenis, vous offre une occasion unique de vivre dans une ancienne ferme rénovée avec soin, nichée entre deux châteaux historiques. Son emplacement paisible et verdoyant, à la lisière d’Eupen, fait de ce lieu un véritable havre de paix.
Déjà de l’extérieur, la vue sur la terrasse en pierre bleue, située sur le côté de la maison (environ 14 m²), vous enchantera.
Depuis vos deux places de parking, vous accéderez directement à l’entrée de votre nid douillet.
Sur une superficie habitable d’environ 85 m², un lieu de vie exceptionnel vous attend, idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel avec une connexion de transport optimale.
L’entrée lumineuse et accueillante avec WC offre suffisamment d’espace pour un coin vestiaire et mène à la buanderie.
Un bel escalier carrelé vous mène au cœur de votre domicile : un vaste séjour comprenant le salon-salle à manger avec accès à l’espace cuisine (SANS CUISINE ÉQUIPÉE), où vous pourrez réaliser la cuisine de vos rêves.
Le revêtement de sol, élégant et soigneusement choisi, alterne entre parquet en bois massif et pierre bleue, offrant ainsi une harmonie visuelle.
Depuis cet espace, votre regard se porte immédiatement sur l’escalier moderne en bois avec rampe en acier inoxydable qui vous mène à vos pièces privées.
Une salle de bain moderne avec sol en granit noir, douche et lavabo attend ses nouveaux occupants.
La chambre, lumineuse et attenante, garantit un sommeil réparateur grâce à son emplacement calme. Une autre pièce, adaptable selon vos besoins en tant que dressing ou bureau, vous attend également.
De là, un escalier mène à une pièce mansardée éclairée par des fenêtres de toit – parfaite comme chambre d’adolescent, bureau ou chambre d’amis.
Les objets rarement utilisés trouveront leur place dans votre cave privée (environ 8 m²). Vos véhicules sont en sécurité sur vos deux places de stationnement juste devant la maison.
La propriété est chauffée au mazout (avec compteur calorifique).
Le loyer s’élève à 795 euros par mois, avec un forfait de 120 euros (eau, chauffage) à ajuster annuellement.
Situation
-Situation dans un environnement verdoyant et optimale en termes de connexion au réseaux routiers, tels que autoroute ect..  
– Ancienne ferme rénovée / appartement quadruplex.
-Accès à l’autoroute à env. 4 minutes en voiture
-Boulangerie, pharmacie, commerces de proximité au centre du village de Kettenis
-Ecole maternelle et primaire à centre du village.
-Écoles secondaires disponibles dans le village voisin d’Eupen
-Arrêt de bus dans la rue
-Grandes surfaces disponible à Eupen
EQUIPEMENT
-Récemment rénové
-Excellent état
-Installations sanitaires modernes
– Terrasse en pierre bleu
-Cave
-Revêtement de sol : carrelage, granit, parquet en bois massif
-PAS DE CUISINE EQUIPEE ( A installer par vos soins).
-2 places de stationnement extérieurs
-Châssis PVC double vitrage
-Chauffage au mazout avec compteur de calories