Vleeshouwersstraat 11, 8900 Ypres, Ieper

Ce terrain à bâtir est à vendre dans la ville d'Ypres dans un excellent emplacement ! Ce terrain offre la possibilité de construire 2 maisons jumelées. Un gros plus est le permis de construire déjà accordé pour ces 2 lots !
Le permis a été accordé pour 2 maisons unifamiliales avec abris de voiture attenant, de 3 étages avec toit plat.

La superficie des parcelles serait :
- terrain 1 : 294m²
- lot2 : 254m²

Bien entendu, vous êtes toujours libre de demander un nouveau permis de construire !

Contactez-nous pour les informations nécessaires !

Atouts
* Permis déjà approuvé pour 2 logements
* La maison ne sera pas démolie car alors le régime de démolition et de reconstruction à 6% ne s'appliquera plus.
* Terrain idéal pour projet 1) Destination urbanistique

ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
ZI : Zone industrielle
ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
ZRJ : Zone de récréation d'un jour
ZSR : Zone de séjour récréatif
ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique
ZA : Zone agricole
ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager
ZF : Zone forestière
ZN : Zone naturelle
RN : Réserve naturelle
ZP : Zone de parc
Dund : Destination urbanistique non disponible

2) Patrimoine protégé : oui ou non
3) Patrimoine inventorié :

Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
Inventaire des parcs et jardins historiques
Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale
Atlas des paysages
sans objet

4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui ou non
6) Rapport sur les inondations :

Score de tracé ou score P : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne
probabilité d'une inondation

Score de construction ou score G : A : aucune inondation modélisée B : faible probabilité d'inondation sous l'effet du changement climatique C : faible probabilité d'inondation D : moyenne
possibilité d'inondation

Localisation dans la zone de signalisation : oui ou non
Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie : oui ou non Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non