Instapklare halfopen bebouwing

Deze halfopen bebouwing in de Veldstraat 8, Merelbeke, biedt u een instapklare woning met een gezellige zuidgerichte tuin. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 202 m² en een perceel van 584 m².

Binnenin vindt u drie ruime slaapkamers en een extra bureaukamer. De tuin is een oase van rust met een koivijver.

Een bijzondere troef is de geboorde waterput met dompelpomp waarop de woning is aangesloten. Hoewel er ook leidingswater aanwezig is, heeft u de keuze om te schakelen tussen beide waterbronnen. Dit biedt flexibiliteit en kan kostenbesparend zijn.

Een absolute meerwaarde van de woning is de grote veranda, uitgerust met elektrische zonnewering, vloerverwarming, ingebouwde grondverlichting en een prachtige Bourgondische kerkstenen vloer. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage van 41 m² en een droge kelder. Er is in elke kamer verlichting voorzien en rolluiken.

EPC-Info:
Het EPC van de woning is momenteel E, maar dit geeft een verkeerd beeld. Door de aanwezigheid van accumulatiekachels wordt het EPC zwaar afgestraft. Indien deze kachels worden vervangen, kan het EPC naar minstens een C-label zakken. De woning beschikt over dubbele beglazing. Het dak en muren zijn reeds geïsoleerd.

De instapklare staat van de woning zorgt ervoor dat u zonder zorgen kunt verhuizen en direct kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan vandaag nog contact op met Gilles De Zutter...
Obligation de rénovation: oui