Commerce à vendre
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Prix demandé349000 349 000 €
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Description
Maison de rapport (appartement et buanderie) dans un beau quartier verdoyant.
Belle situation dans le verdoyant TER RIVIERENLAAN donnant sur le Ter Rivierenhof.
Appartement rénové avec entrée séparée. 1 chambre à coucher.
Salon de lavage équipé professionnellement (valeur neuve env. 150.000 €) pour exploitation personnelle ou : nous avons un candidat locataire-transfert.
Rendement blanchisserie 1.000 € loyer + appartement 700 € = 1.700 € x 12 mois = 20.400 € par an.
Investissement d'environ 394 400 € = rendement d'environ 5,17 % avec le loyer GV.
En cas d'exploitation propre de la laverie, le rendement est beaucoup plus élevé.
Pour plus d'informations ou une visite sur place : cliquez ici ou cliquez ici -
Caractéristiques du bien
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Caractéristiques cadastrales
Largeur de la parcelle 6m Profondeur de la parcelle 14m Coordonnées 51°13'26.9"N 4°28' 9.7"E Orientation du jardin/arrière maison Est Nombre de façades Deux façades P-Score B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) G-Score B: Faible probabilité d'inondation en cas de changement climatique (sc2050) -
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26/92024Mise en vente : 349 000€
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Popularité
Vu 22 fois depuis sa dernière publication À vendrele 26/09/24Bien sauvegardé 1 fois -
75%
Niveau d'accessibilité
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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GareAccessible à vélo
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Arrêt de busAccessible à pied
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Deurne centre-villeAccessible à pied
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ÉcolesAccessible à pied
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MagasinsAccessible à pied
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Sortie d'autoroute1.2km de distance
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Plus d'infos sur ce bien
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