bien de commerce a. maison

Cette propriété a été exploitée pendant plus de 30 ans comme un salon de coiffure prospère pour les hommes et les femmes et dispose, en plus de l'espace commercial, de 2 espaces de vie avec beaucoup de façade et de lumière en raison de son emplacement d'angle.
Il s'agit d'un studio au rez-de-chaussée et d'un appartement de deux chambres aux premier et deuxième étages qui sont loués sur la base de baux à court terme avec un revenu mensuel de 1 500 euros.
L'espace commercial est actuellement exploité par les propriétaires et a une valeur locative de 1000 euros par mois. Il y a du double vitrage partout avec des volets automatiques et le chauffage central au gaz naturel. La propriété est prête à emménager, bien entretenue et très appropriée pour construire et/ou optimiser.
Un investissement très intéressant avec un rendement élevé et une possibilité d'optimisation !

EPC 403 20241030-0003426318-RES-1