Vous rêvez d’ouvrir un B&B ou une maison d’hôtes ? Vous souhaitez démarrer une nouvelle activité ou une activité complémentaire ?
Ceci est fait pour vous ! Venez découvrir « B&B Maison Ruthier ».
Cette superbe grande maison (8 ch au total et 6 salles d’eau) est située à Faymonville, dans la commune de Waimes, à prox. de nombreux pôles touristiques tels que les Hautes Fagnes, le circuit de Spa-Francorchamprs (à 20min), la Vennbahn (à 400m), Monschau (à 25min), etc.
Forts d’une expérience de 5 ans, les propriétaires sont contraints de vendre pour raisons médicales.
Il n’y a plus qu’à reprendre et continuer l’activité.
Possibilité d’acheter : le mobilier; le site; la page FB suivie par 1.700 pers.; la page Booking ayant une note de 9,5; les références des producteurs locaux;… Les propriétaires possèdent un important portefeuille de clients, et une note Google de 4,9 !
Les données comptables et fiscales sont disponibles (selon modalités de confidentialité).
Vous cherchez un grand bâtiment permettant d’autres affectations ? Ce bien est aussi idéal pour une grande maison unifamiliale, une colocation, un centre médical, une habitation avec profession libérale, un gîte (moyennant permis à demander à la commune),…
Type de bien | Commerce |
Description du bien | l'industrie de la restauration |
Salles de bain | 6 |
Surface habitable | 245m2 |
Année de construction | 1955 |
Type de chauffage | Fioul |
places de parking | 6 |
Revenu cadastral | 1 021 € |
CPEB | 305kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 87949kwh/an |
Classification énergétique | D |
Numéro du rapport CPEB | 20240809000870 |
Émissions CO2 | 74 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Superficie de la parcelle | 822m2 |
Coordonnées | 50°24'36.9"N 6°8' 21.4"E |
Ce bien a un niveau d'accessibilité extrêmement faible.
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