Agréable maison bel-étage avec garage et charmant jardinet !

Faire offre à partir de 199.000 €. Située dans une ruelle sans issue, entre Liège et Ans, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison bel-étage avec garage et jardinet joliment aménagé. Profitez de sa situation calme tout en étant à proximité directe des différentes commodités (écoles, commerces,...) ainsi que des axes principaux ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de +/- 16 m², une cave avec espace chaufferie et atelier avec toilette et lavabo, cave à vins, emplacements de parking en façade. 1er étage : espaces de vie de +/- 51 m² comprenant salon avec cassette à bois, salle à manger et cuisine équipée, terrasse et jardin aménagé. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 15 m² (possibilité, sous réserve d'autorisation, de faire une troisième chambre au-dessus du séjour), salle de douches (douche, lavabo, bidet, toilette). Divers : double vitrage pvc et bois avec volets à l'arrière, chauffage central au gaz de ville, superficie totale : 133 m², surface de plancher chauffé (d'après PEB) : 118 m², système d'alarme, R.C. : 684 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240507026830, PEB : E, E spec : 377 kWh/m².an, E totale : 44685 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !