Commerce à vendre
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Prix demandé99000 99 000 €
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Description
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble commercial de 175 m² sur une parcelle de 216 m², idéalement situé à proximité du centre d'Herstal, offrant de multiples opportunités pour votre activité commerciale.
Le rez-de-chaussée, d'une surface de 88 m², est actuellement exploité en librairie, avec un espace commercial accueillant à l'avant et des zones de stockage à l'arrière.
À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire pour le stockage ainsi qu'une pièce avec sanitaires.L'immeuble peut également être utilisé comme bureaux ou une restauration.
Un grenier aménageable offre encore davantage de possibilités de stockage ou d'agrandissement.
Polyvalence : Cet immeuble est modulable pour différents usages, tels que des bureaux, un commerce ou une activité de restauration.
Avantages : Grenier aménageable, Nombreux espaces de stockage, Jardin privé, Multiples possibilités d'aménagement, Toiture rénovée en 2018.
Revenu cadastral (RC) : 837 €
Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7J et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE -
Caractéristiques du bien
Type de bien Commerce Description du bien Salles de bain 1 Surface habitable 175m2 Année de construction 1899 Étages 2 Revenu cadastral 837 € CPEB 999kwh/m2 
Classification énergétique G Émissions CO2 999 kg/m2 Zone inondable Hors zone inondable Disponible le 30/04/25
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Caractéristiques cadastrales
Superficie de la parcelle 105m2 Largeur de la parcelle 4,6m Profondeur de la parcelle 23m Surface estimée du jardin 40m2 Coordonnées 50°40'8.9"N 5°37' 57.3"E Orientation du jardin/arrière maison Sud-est Nombre de façades Deux façades -
Publié par
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16/102024Mise en vente : 99 000€
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Popularité
Vu 104 fois depuis sa dernière publication À vendrele 6/12/24Personne n'a sauvegardé ce bien -
79%
Niveau d'accessibilité
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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GareAccessible à pied
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Arrêt de busAccessible à pied
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Herstal centre-villeAccessible à pied
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ÉcolesAccessible à pied
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MagasinsAccessible à pied
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Sortie d'autoroute982m de distance
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