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Bruxelles-ville, limite IXELLES - entre l'avenue Louise et les Etangs d'Ixelles, agréable APPARTEMENT Duplex (3ch/2sdb) de 125m² (surface PEB) avec TERRASSE et GARAGE (en option). Occupant les derniers (3ème et 4ème) étages d'un bel immeuble de 4 unités dans un style loft, il se compose comme suit : hall d'entrée, espace de vie (±47m²) avec cuisine équipée (±10m²), et accès à la terrasse (±9m²). 2 chambres (±14m² - ±10m²) et salle de bains. Au 4ème étage, grande chambre (±34m²) avec salle de bains attenante. Nombreux rangements intégrés. Poss. garage fermé au rez-de-chaussée de l'immeuble (en option). Châssis double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. PEB G. Electricité conforme. Revenu cadastral (non-indexé) : 1.489€. Faibles charges communes : ±60€/mois. Toiture rénovée en 2023 pour 36.000€ (travaux déjà payés). Actuellement loué 1.500€/mois hors charges (Bail de 9 ans démarré le 01/09/23). Un bien idéalement situé à découvrir rapidement avec L&P!
Type de bien | Appartement |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 125m2 |
Année de construction | 1904 |
Étages | 3 |
Étage | 3 |
Type de chauffage | Gaz |
Revenu cadastral | 1 657 € |
Résultat Certification DPE | 367kwh/m2 (g) |
Classification énergétique | G |
Numéro de la Certification DPE | 20161205-0000364372-01-1 |
Émissions CO2 | 79 kg/m2 |
Zone inondable | Inondations possibles |
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