Appartement à vendre
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Prix demandé450000 450 000 €
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Description
Bruxelles-ville, limite IXELLES - entre l'avenue Louise et les Etangs d'Ixelles, agréable APPARTEMENT Duplex (3ch/2sdb) de 125m² (surface PEB) avec TERRASSE et GARAGE (en option). Occupant les derniers (3ème et 4ème) étages d'un bel immeuble de 4 unités dans un style loft, il se compose comme suit : hall d'entrée, espace de vie (±47m²) avec cuisine équipée (±10m²), et accès à la terrasse (±9m²). 2 chambres (±14m² - ±10m²) et salle de bains. Au 4ème étage, grande chambre (±34m²) avec salle de bains attenante. Nombreux rangements intégrés. Poss. garage fermé au rez-de-chaussée de l'immeuble (en option). Châssis double vitrage. Chaudière individuelle au gaz. PEB G. Electricité conforme. Revenu cadastral (non-indexé) : 1.489€. Faibles charges communes : ±60€/mois. Toiture rénovée en 2023 pour 36.000€ (travaux déjà payés). Actuellement loué 1.500€/mois hors charges (Bail de 9 ans démarré le 01/09/23). Un bien idéalement situé à découvrir rapidement avec L&P!
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Caractéristiques du bien
Type de bien Appartement Salles de bain 2 Chambres 3 Surface habitable 125m2 Année de construction 1904 Étages 3 Étage 3 Type de chauffage Gaz Revenu cadastral 1 657 € Résultat Certification DPE 367kwh/m2 (g) Classification énergétique G Numéro de la Certification DPE 20161205-0000364372-01-1 Émissions CO2 79 kg/m2 Zone inondable Inondations possibles
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Caractéristiques cadastrales
Coordonnées 50°49'25"N 4°22' 11.1"E Orientation du bâtiment Nord Nombre de façades Trois façades -
Publié par
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Boulevard de la Woluwe 62, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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24/92024Mise en vente : 450 000€
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Popularité
Vu 85 fois depuis sa dernière publication À vendrele 24/09/24Bien sauvegardé 2 fois -
87%
Niveau d'accessibilité
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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GareAccessible à pied
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Arrêt de busAccessible à pied
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Ixelles centre-villeAccessible à pied
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ÉcolesAccessible à pied
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MagasinsAccessible à pied
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Sortie d'autoroute2.6km de distance
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