Rue trieu gossiaux 50, 6224 Wanfercée-Baulet

Située dans un quartier calme, cette maison 3 façades offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Par ailleurs, sa localisation proche des commerces et des transports en commun en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel. Sa superficie habitable est de +/- 150m² et se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant, deux bureaux (9,2m² - 8,5m²) idéal pour profession libérale ; un WC indépendant; une première chambre (14m²); une salle de douche avec WC (4,8m²); un salon moderne (17m²); une salle à manger suivie d'une cuisine entièrement équipée (32m²) donnant directement sur une agréable terrasse carrelée bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin clôturé. Le premier étage se compose de : 3 chambres spacieuses (14,5m²-15,3m²-17,5m²) ; un WC indépendant; une buanderie (3,2m²); une salle de bain et douche moderne (6,5m²). Au deuxième étage, il existe un grenier non aménagé.
DIVERS : Il s'agit d'une maison construite en 1960 avec une toiture en tuiles neuve et isolée ainsi que des châssis en double vitrage PVC récents. Le chauffage est au gaz central + possibilité d'installer un poêle à pellets. L'installation électrique est conforme et le compteur est un bihoraire. La maison comprend également une cave en deux parties. PEB C 178 kWh/m².an n° 20170829005935. Faire offre à partir de 329.000EUR (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle.
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