Rue royale 225-227, 1000 Bruxelles, Brussel

Bruxelles, à proximité du Botanique, superbe espace bureaux entièrement remis à neuf de ± 340m² réparti sur 2 niveaux + grande terrasse & jardin + Parking. Bail de bureaux de 9 ans en cours depuis Octobre 2023, loyer de base 4.520€/mois. Rendement brut de 6%. La surface se situe au Bel Étage & au premier et est composée comme suit:- Un vaste double pièce lumineuse en façade avant- Des sanitaires H/D (visiteurs)- Une cuisine équipée- Un openspace/Salle de réunion donnant sur le jardin- Un Grand bureau de direction donnant sur le jardin- Un local IT- Des sanitaires H/D (pour les employés)- Un bureau privatif en façade avant- Un grand espace de travail de ±80m² (très lumineux) situé au premier étage Techniques- Châssis Modernes avec Double vitrage isolant- Câblage informatique- Gaines périphériques- Porte de garage automatique- Local IT + Patch Divers - Possibilité d'acheter 3 emplacements de parking intérieurs en enfilade (avec télécommande) : 60.000€- Précompte immobilier: ±6.815€/an--------------------------------