Rue max buset 87, 4400 Ivoz-Ramet

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre avec garage et jardin !

Découvrez cette magnifique maison spacieuse idéalement située Rue Max Buset 87, 4400 Flémalle. Cette propriété, offre de beaux volumes et des prestations de qualité.


Description :
Rez-de-chaussée :

·Espaces de rangement : deux pièces pouvant être utilisées comme pièce de stockage ou buanderie ;
·Pièce de 20m² : 5ème chambre ou bureau avec possibilité de profession libérale
·Garage : offre un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules avec porte électrique ;
·Parking : possibilité de garer une voiture à l'avant de la maison ;
1er étage :
·Cuisine : une cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle et meubles) avec ilot central ;
·Séjour : un salon spacieux lumineux ouvert sur la salle à manger/cuisine donnant un séjour de 40m² avec un poêle à pellet (possibilité d'installer un poêle à bois) ;
·Chambres : 2 chambres de 9.6m² et 11.6m² ;
·Salle de douche : avec douche, double vasque, WC et raccordements machines ;
·Extérieurs : un jardin arboré de 1570m² avec une terrasse de près de 40m² ;
2ème étage :
·Chambres : deux chambres de 32m² au 2ème étage ;
·Salle de douche : mansardée avec douche, meuble vasque et WC ;
Équipements :
·Chauffage central au gaz (chaudière de 2023 avec production eau chaude) ;
·Châssis en PVC double vitrage avec volets (électriques dans la cuisine et le living) ;
·Toiture en bon état ;
·Citerne à eau ;
·Emplacement : proximité des écoles et grands axes routiers ;
PEB : C [Perf. énergétique : 206 kWh/m².an ]
Code unique : 20240713006961

Libre maximum 4 mois après l'acte !