Studio duplex avec panneaux photovoltaïques et PEB A++

Libre 01/02/2025

Superbe duplex très lumineux de 104 m2 de surface nette

Excellent PEB : A++

Isolation performante permettant de réduire les frais de chauffage et 7 panneaux photovoltaïques permettant de couvrir la consommation électrique moyenne d’un ménage de 2 personnes.

Budget pour les charges privées chauffage/eau chaude/électricité du locataire actuel moins de 50€/mois.

Parking extérieur privatif et parking moto/vélo privatif intérieur + possibilité d’ajouter une prise pour vélos électriques.

Quartier calme au centre de Libramont à proximité des toutes les commodités et de la gare. Ascenseur et vidéophone.

Pièces spacieuses et lumineuses + matériaux de finition de haute qualité

2 chambres dont 1 très grande en mezzanine hyper lumineuse

Cuisine hyper équipée avec îlot central : lave-vaisselle, plaque vitro, four et micro-onde, hotte, frigo et congélateur + Buanderie/débarras

VELUX ultras larges avec les stores intégrés et triple vitrage

Accès possible à 2 superbes terrasses communes

Loyer 835€/mois hors charges. (Compteurs d'eau, gaz et électricité séparés) + Provision de charge commune : 60€/mois

Etat des lieux à prévoir + Garantie locative de deux mois

Estimation - grille des loyers : http://loyerswallonie.be/RP/report?id=b30044c2-990b-4617-8c61-f99d15f57da7