La façade est magnifique. Sa situation, au cœur de Hannut, à 2 pas de la Grand Place, et sa composition offrent à cet immeuble mixte une visibilité et un potentiel exceptionnels. Le rez commercial et la vitrine sont élégants et charmants. Probablement un des plus beaux rez commerciaux de la région …Le premier étage est accessible par un superbe escalier central en bois qui donne à l’ensemble un cachet somptueux. Cet étage pourrait être utilisé comme extension du rez commercial ou comme espace totalement indépendant (bureaux), moyennant quelques travaux intérieurs, permettant un accès indépendant. Au second étage, un appartement de 125 M² (à rénover) compte trois chambres, une salle de bain et un vaste espace de vie. La vitrine du rez-de-chaussée commercial est équipée d’un volet de sécurité motorisé, ainsi que d’une alarme. La toiture et sa charpente sont assez récentes (1990) et en très bon état. L’indice PEB de l’appartement est correct (D – Nr de rapport 2022 1011013502). Pour tout renseignement et visites, merci de prendre contact avec l’agence au cliquez ici.
Type de bien | Commerce |
Superficie de la parcelle | 120m2 |
Revenu cadastral | 3 100 € |
CPEB | 324kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 63496kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20221011013552 |
Émissions CO2 | 82 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la parcelle | 13m |
Profondeur de la parcelle | 37m |
Surface estimée du jardin | 273m2 |
Coordonnées | 50°40'18.8"N 5°4' 40.6"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-ouest |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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