Maison à vendre
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Prix demandé400000 400 000 €
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Description
Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cet ensemble immobilier situé au centre d'Anhée et composé de 5 appartements et 1 commerce. Très bonne situation locative, proche des commerces et services. Demande importante pour ce type de logement. L'immeuble est en parfaite conformité urbanistique. Rafraichissement à prévoir. Rendement brut de 9,05% - 3.427€ de loyers mensuels.
Composition :
- 1 surface commerciale de +- 50m² comprenant 2 pièces de 24 et 17m², cuisine et pièce sanitaire ;
- Appartement 2.1 de 55m² : salon de 30m² avec cuisine équipée, chambre, bureau et salle de douche ;
- Appartement 2.2 de 37m² : salon de 25m² avec cuisine équipée, 1 chambre et salle de douche ;
- Appartement 2.3 de 40m² : salon de 20m², cuisine équipée, 1 chambre et salle de douche ;
- Appartement 2.4 de 43m² : salon de 13m², cuisine équipée, 1 chambre avec coin douche ;
- Appartement 2.5 de 43m² : salon de 25m², cuisine équipée, 1 chambre et salle de douche.
Remarques : châssis PVC double vitrage - l'installation électrique était conforme jusqu'en 2023 - chauffage individuel. -
Caractéristiques du bien
Type de bien Maison Salles de bain 6 Chambres 6 Surface habitable 340m2 Étages 3 Type de chauffage Électrique places de parking 1 Revenu cadastral 1 317 € CPEB 423kwh/m2 
Consommation théorique totale par an 24681kwh/an Classification énergétique E Numéro du rapport CPEB 20150325001414 Zone inondable Hors zone inondable
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Caractéristiques cadastrales
Superficie de la parcelle 304m2 Largeur de la parcelle 12m Profondeur de la parcelle 26m Surface estimée du jardin 50m2 Coordonnées 50°18'32.2"N 4°52' 50.7"E Nombre de façades Trois façades -
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9/12025Mise en vente : 400 000€
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Popularité
Vu 58 fois depuis sa dernière publication À vendrele 9/01/25Personne n'a sauvegardé ce bien -
80%
Niveau d'accessibilité
Ce bien a un niveau d'accessibilité élevé.
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GareAccessible à pied
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Arrêt de busAccessible à pied
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Centre-villeAccessible en voiture
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ÉcolesAccessible à pied
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MagasinsAccessible à pied
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Sortie d'autoroute11.6km de distance
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Estimation Realo®
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